LSN
selon les lois du pays Tout ›
De la ville Tout ›
Rubrique Tout ›

06.11.2023, 13:42

Продажа доли

Вопрос по законам страны: Россия

Продаю долю в доме. Что делать если один из собственников отказался от получения уведомлений. Второй не проживает по месту жительства и регистрации а третий находится в тюрьме. Прошу пояснить по каждому отдельному человеку.
DELETE
06.11.2023, 13:44 msk

Во всех случаях ответ одинаков. Ваша задача отправить. А получат, ответят или нет уже не ваша проблема.

06.11.2023, 14:04 msk

Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, и вопрос о надлежащем уведомлении сособственников лучше обсудить с нотариусом.

06.11.2023, 14:06 msk

Здравствуйте!

Отказ от получения не является препятствием для Вашей планируемой сделки.

В силу ст. 165.1. ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, Ваш сособственник будет считаться извещенным.

Того, кто не проживает по адресу регистрации Вы искать не обязаны и достаточно направить извещение по адресу его регистрации. Правило ст. 165.1. ГК РФ будет работать и в его случае.

Ну и с тем, что в тюрьме, аналогично. Если адреса регистрации (или места его реального нахождения) не знаете, направляйте извещение по адресу дома, в котором доля.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость