Здравствуйте, Ирина.

Покупать помещение можно, если ему присвоен кадастровый номер и право собственности продавца зарегистрировано в установленном порядке, имеются сведения о собственнике и о помещении в ЕГРН.

Адрес может быть просто не присваивался, а может было отказано в присвоении адреса по каким-то причинам.

Иногда эти причины могут быть и критичными. Так, к примеру, могут отказать в присвоении адреса, если помещение фактически нарушает какие-либо нормы закона, не может находится там где находится, либо помещение является частью здания, которому адрес также не присвоен и т.д.

Риск состоит в том, что может быть и вам будет отказано потом в присвоении адреса этому помещению.

Отказ в присвоении адреса можно обжаловать в суде.