Cualquiera ›
02.11.2023, 20:03
Пользование частью гаража по договору
Вопрос по законам страны: Россия
Распоряжение -в том числе и сдача в аренду возможно только с согласия обоих собственников. Увы,но второй прав.
Это не имеет значения. Вы вправе с них арендную плату брать
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Доли не выделены в натуре и значит каждому принадлежит кусочек по всему периметру и объёму помещения. Если стоит стенка соразмерно долям в самом гараже, то пользуйтесь арендуемой долей, тем более входы разные.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
