Any ›
01.11.2023, 14:14
Земельный участок под гаражом
Вопрос по законам страны: Россия
Первоначально гараж и земельный участок принадлежали одному лицу?
Нет, гараж тоже в долевой собственности,2/3 принаждежит одному собственнику. А 1/3 была у другого собственика, который и продал мне землю и дом, но гараж продать мне не смог, так как он 1/3 не оформил в росреестре.
Похоже на ничтожную сделку, т.к. с правами на землю должны передаваться и права на здание и наоборот. Нужно смотреть, что у Вас в договоре купли-продажи, указано ли в нем на передачу 1/3 доли в гараже.
Нет, гараж нигде не фигурирует, так как права собственности у бывших хозяев не было оформлено документально.
Ну если не оформлено, значит остаются только права на участок. А в чем тогда вопрос? Вы вправе дарить, менять, продавать долю и т.д. Пользование участком по соглашению со вторым собственником.
Да в том проблема, что второй собственник запрещает нам пользоваться гаражом, хотя его часть там только 2/3, и земля общая.
Юристы - Россия
Специализация:
Земельное право
