Обращаться к нотариусу никто не запрещает, хотя такую сделку заверять у нотариуса необязательно. Просто договор нужно грамотно составить, чтобы покупатель треть стоимости квартиры перечислил вам напрямую.

Треть пойдет на покупку квартиры, в процессе может произойти кидок.

Что нужно чтобы треть не облагалась налогом.

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

Добрый день.

Зачем Вам нотариус?

Грамотно составленный договор сдается в МФЦ.

Делать нужно все одновременно.

Это как.

Обращался к нотариусу получил отказ, МФЦ тоже непонятно объяснили.

Юристы предлагают снять обременение для продажи полноценной стоимости. Собственник получает деньги и всё на этом. Можно получить треть с продажи как подарок неплатя налог.