18.10.2023, 18:04

Коммунальные платежи, договор цессии

Вопрос по законам страны: Россия

Собственником квартиры был мой отец (там же прописан), я, мой брат и мама (бывшая супруга отца) были просто прописаны. Отец в 2010 г ушел от нас и не проживал по месту своей прописки. В связи с трудным материальным положением накопился большой долг (лет за 10). В июле 2011 было вынесено решение районного суда о взыскании задолженности за период апрель 2009-июнь 2011. Мы шли по суду по солидарной ответственности. Присудили 78 т. р В октябре 2011 мировым судом было вынесено решение о взыскании задолженности в пользу УК за период июль 2008-март 2009. Сумма 28 тр. То есть промежуток времени - последние три года. Мы конечно же после первого суда с ними договорились о частичной оплате, и ежемесячно стали выплачивать. Но в апреле 2012 года УК приставам передала решения судов, и против нас возбудили исполнительное производство. Так как отец с нами не жил, официального дохода не было у него, я и брат - студенты, то приставы обратили свое взыскание с пенсии мамы. Помимо того, что с пенсии шли отчисления в их пользу, ежемесячную квартплату мы перечисляли исправно. В декабре 2012 года вся задолженность по вынесенным решениям была погашена. После этого мы все время письмами просили в квитанциях изменить сумму долга, там все висел тот хвостик, которые был получен до июля 2008. То есть исковая давность по нему прошла. Ежемесячно мы оплачиваем по сегодняшний день ежемесячную квартплату - копейка в копейку как начисление за месяц. Никто нас с тех пор судами не трогал, кроме единственного непонятного судебного приказа в 2016 году, который мы отменили по причине непонимания образования задолженности. В декабре 2021 года отец умер. За несколько месяцев до смерти он все приходил и спрашивал что за долги с пенсии с него снимают за квартплату. Но мы в полной уверенности, что по адресу нашей общей прописки писем судебных не было, и по тому что на нас троих (я, мама и брат) долго у приставов нет, говорили что за квартиру быть ничего не может. Вообщем спустя полгода мы с братом стали собственниками квартиры в долях по 1/2. Летом 2023 года наша УК переименовалась (как у них это практикуется) в другую, пусть будет УК-2. Сначала приходила красивая квитанция без долгов, а затем появился снова тот большой долг. Я решила уточнить, что это за сумма и запросила акт сверки в УК-2. Он был с 2018 года. Затем пришла устрашающая бумага об урегулировании с УК задолженности. Я позвонила по номеру, указанному в квитанции, это был юр.отдел УК-2. Они сказали что перекупили долг по цессии у УК. Что сроков давности нет и мы как наследники, раз отца нет, должны оплачивать. Но данных о том, что отец уже не собственник у них тоже нет. Потом по базе приставов я увидела долг от декабря 2022 (год как отца не было уже) по коммунальным платежам. Теперь масса вопросов: 1. Неужели придется оплачивать данный долг из «воздуха»? 2. Что делать с исполнительным производством, если и сам суд и производство были в отношении уже умершего?