Татьяна, лучше всего, на мой взгляд, заключить Договор дарения с условием пожизненного проживания.

В договоре дарения Вы вправе определить такое условие, как пожизненное проживание дарителя в квартире, которую он подарил одаряемому.

Согласно ст. 421 Гражданского Кодекса РФ:

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Удачи

Включайте этот пункт обязательно! Я бы добавила еще одно условие о праве дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В жизни бывают разные ситуации и если что-то случится с одаряемым и у него есть наследники, то Вы рискуете остаться без жилья.. Право пожизненного проживания для нового собственника не действует.

Здравствуйте договор дарения с пожизненным проживанием лучше заключить

Лучше всего поступить таким образом, чтобы изначально включить в договор дарения право пожизненного проживания. Это позволит избежать необходимости заключать дополнительный договор безвозмездного пользования после регистрации дарения.

Включение права пожизненного проживания в договор дарения означает, что даритель передает свою собственность на жилую площадь, но сохраняет право на проживание в этой жилой площади до конца своей жизни или до определенного срока. При этом получатель дарения становится владельцем жилой площади, но не может ее использовать, пока даритель живет или имеет право проживания.

Важно отметить, что регистрация договора дарения с правом пожизненного проживания предусматривает платное ограничение права на жилую площадь. Такое ограничение может повлиять на стоимость и скорость регистрации договора дарения в Росреестре.

Таким образом, для избежания дополнительных сложностей и возможных проблем при регистрации, рекомендуется включить право пожизненного проживания в сам договор дарения. Это позволит иметь все необходимые документы и описать все условия сделки заранее.