Cualquiera ›
07.10.2023, 16:44
Прием строящейся квартиры после окончания суда
Вопрос по законам страны: Россия
1.Решение суда вступило в законную силу в день вынесения Апелляционного определения и вы должны были его предъявить в Росреестр и вашему застройщику и в договор внесли бы изменения
2. Как только дом введут в эксплуатацию, начнут начислять коммунальные платежи, а вы не будете принимать, Застройщик может требовать принудительного принятия
3. Вторая сторона вводит вас в заблуждение.
Вам сдадут квартиру в одностороннем порядке:
Если иное не установлено договором, при уклонении участника
долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в
предусмотренный частью 4 данной статьи срок или при отказе участника
долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за
исключением случая, указанного в части 5 названной статьи) застройщик по
истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи
объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе
составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта
долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта
долевого строительства, указанного в части 3 этой статьи). При этом риск
случайной гибели объекта долевого строительства признаётся перешедшим к
участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных
настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче
объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только
в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником
долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 этой же статьи
либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением
об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с
отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому
адресу (часть 6). - ст. 8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве".
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость