Любая ›
26.09.2023, 11:10
Приватизация и дети.
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте. Для чего Вам исключать детей из участников приватизации? Дети могут быть собственниками и долей квартиры, полученной в результате приватизации, и собственниками долей дома.
Нам нужен залог, а так как в приватизации дети, то квартира не подходит под залог.
Добрый день.
Просто так убрать не получиться.
Вы неправильно сделали. Нужно было, сначала получить разрешение органов опеки, а после покупать дом.
Теперь, придется дарить доли детям в доме и размещать средства на счетах несовершеннолетних. И то, не везде данная практика работает.
Я вообще не поняла ваш ответ. Мне дарить им вообще ничего не нужно, у них есть свои доли в доме. Я хочу их убрать из приватизации квартиры.
Для чего? По закону дети могут участвовать в приватизации как в несовершеннолетнем возрасте, так и в совершеннолетнем. Долями детей могут распорядиться родители с согласия органа опеки и попечительства. Для продажи квартиры необходимо будет получит согласие опеки.
Тоесть мне нужно обратится в опеку по месту жительства.
Чтобы "убрать" их из приватизации, Вам нужно предоставить детям равнозначные площади в другом помещении.
На данный момент у детей доли в квартире и в доме.
Вы нарушили алгоритм действий.
Приватизация была, когда дома и в мыслях не было. В прошлом году купили дом с использованием материнского капитала, и они автоматом становятся в доли.
Вы в чем пытаетесь меня убедить?
Обратитесь в органы опеки, Вам подтвердят мои слова.
Просто так "убрать" детей из приватизации нельзя. Никак.
Я не пытаюсь вас не в чём убедить. Это не моя квартира, а моей мамы, я просто консультируюсь.
Я Вам ответила.
Чтобы "Убрать" детей из маминой квартиры, им нужно будет предоставить другою равнозначную собственность в другом жилом помещении (например, в доме), но с размещением средств на неноминальном счете несовершеннолетнего, соразмерно доли ребенка и кадастровой стоимости квартиры (данная практика применима не везде).
Обращайтесь в органы опеки по месту регистрации детей.
Не получится детей "убрать" из сособственников приватизированной квартиры.
Для этого надо будет им вместо этого купить что-то другое в собственность.
Куплен дом и они в доле правноправной.
Что значит "убрать" из приватизации?
Ничего Вы не сделаете с этими долями, принадлежащими детям. Вам и Вашим близким запрещено законом заключать сделки (кроме дарения детям имущества) с Вашими несовершеннолетними детьми (будет применяться п. 3 ст. 37 ГК РФ в связке со ст. 60 СК РФ). После 18-летия ребенка он сам сможет совершить со своим имуществом любую сделку.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
