Beliebig ›
22.09.2023, 12:04
Гражданское право
Вопрос по законам страны: США
Давно пора разделить лицевой счёт на 2 и платить отдельно...
Доброго вечера. Нужна ваша консультация для разделения лицевых счетов через суд.
Подаете иск в районный суд и устанавливаете порядок оплаты (счета не делятся). Ответчиками будет УК и Второй собственник, еще можно установить порядок пользования жилым помещение (в четверг в Останкинском суде такое решение вынесли - и определили порядок пользования и порядок оплаты)
Подскажите, установив порядок пользования жилым помещением через суд, это значит, что и лицевые счета разделят?
НЕТ! Я возможно повторюсь - установят порядок оплаты и квитанции будут отдельные. Счет останется один
Лицевой счет сейчас не делят (он закреплен за квартирой), можно через суд только определить порядок оплаты.
Как я указала ранее, будут приходить платежные документы раздельные, на вас 1/3, на него 2/3.
С Уважением!
Вообще то согласно статьи 31 Жилищного кодекса рФ собственники несут солидарную ответственность при наличии долга по коммунальным услугам Солидарная ответственность означает что организация ЖКХ имет право требовать уплаты только с одной Вас А вы потом сами разбирайтесь со вторым собственником насчет уплаты Чтобы вы платили только за свою долю нужно разделять лицевой счет
Сейчас запрещено взыскивать в солидарном порядке, если квартира в собственности в долях.
Обязаны ресурсники и УК подавать в суд согласно долям.
Это если квартира муниципальная, можно солидарно.
С Уважением!
Вы как держатель счёта и обязаны платить, но сособственник обязан вам отдавать деньги для оплаты. То что вы платите за свою долю не спасёт вас от взыскания долга, т.к. долг разделят на вас и сособственника в долях.
Определяйте по суду порядок оплаты за ЖКУ и будете платить только за свою долю, но с учётом фактически потреблённых услуг, но обязательные платежи в виде оплаты за отопление, содержания здания. ОДН. мусор. Взносы за капремонт вы должны платить согласно ЖК РФ.
По суду определяйте порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования, например вам выделит суд комнату и второму сособственнику тоже комнату.
Сособственник вправе продать свою долю через уведомление вас по ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Поставьте в личном кабинете на сайте Почта России отметку о том, чтобы вам приходили уведомления о поступлении в ваш адрес почтовой корреспонденции. Если вы проживаете по другому адресу фактически, то сосед ваш направит документы на адрес вашей регистрации и вы не получите документы, как и судебные постановления.
Посмотрите на сайте ФССП и на сайте судебного участка мирового судьи о возбуждённых в отношении вас исп. производств и вынесенных судебных постановлений.
На Госуслугах в личном кабинете смотрите информацию, т.к. приставы на них в ваш кабинет личный должны направлять все свои Постановления вынесенные в отношении вас.
Вы все верно делаете, ваша доля 1/3, соответственно вы ее и должны оплачивать.
Единственное, при оплате не видно кто ее внес ресурсникам, поэтому, вам целесообразно обратиться в суд и определить порядок оплаты за ЖКУ, чтобы приходили разные платежные документы.
На вас 1/3, и на другого собственника 2/3.
С Уважением!
Юристы - США
Специализация:
Недвижимость
