LSN
de acordo com as leis do país qualquer ›
da cidade qualquer ›
Coluna qualquer ›

17.09.2023, 09:38

Покупка приватизированной квартиры с прописанным человеком

Вопрос по законам страны: Россия

Планирую покупку квартиры, а там прописанный человек до приватизации, отказ от приватизации был, совершеннолетний, который против продажи. Возможно ли, что он в судебном порядке высудить долю в квартире, или только имеет право пожизненного проживания?
17.09.2023, 09:57 msk

Если прописка не временная, а постоянная, то вполне может отстоять в суде свое право на проживание в этой квартире.

17.09.2023, 10:00 msk

Второе, остается право пожизненного пользования, право на само имущество - отсутствует.

Оценка автора вопроса:
17.09.2023, 10:13 msk

Здравствуйте, Екатерина. Верховный суд отметил, что граждане, отказавшиеся от участия в приватизации жилого помещения, могут быть признаны утратившими право пользования данным помещением и выселены, либо предложить ему выкупную цену за долю, которая ему бы полагалась, если он бы не отказался от приватизации.

17.09.2023, 10:29 msk

На контакт не идёт, против, говорит высудит через суд долю.

17.09.2023, 13:42 msk

Он глупости говорит, ничего он не высудит.

Вот у прежнего собственников продавца он может что-то отсудить потому что как понимаю они вместе участвовали в приватизации он отказался это получается он может оспорить и так далее, но у вас уже нет

17.09.2023, 10:33 msk

Добрый день.

Отсудить долю он не сможет.

Если он проживает в этой квартире, снять с рег. учета в судебном порядке невозможно.

Оценка автора вопроса:
17.09.2023, 10:34 msk

Спасибо за ответ.

17.09.2023, 10:48 msk

Формально - имеет право пожизненного пользования жилым помещением. Если же он выехал и длительное время фактически проживает на другом месте, не пытаясь вселиться обратно - его можно также через суд признать утратившим право пользования жилым помещением, т.к. судебная практика в настоящее время исходит из того, что при указанных обстоятельствах ответчик добровольно отказался от своего права пожизненного пользования спорной квартирой. Но при таких вводных лично я бы предостерёг от покупки данной квартиры - проблема может оказаться и нерешаемой. Такие дела.

Оценка автора вопроса:
17.09.2023, 13:41 msk

Нет не как он долю не высудит от вас, если он прежнего собственника ничего не высудил никак, почему у вас он это сделает?

Нет, конечно, но право пожизненного проживания у него останется Это само собой.

Оценка автора вопроса:

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость