А при чем здесь наследство? Направляйте сособственникам заказное письмо с предложением выкупить ваш долю и в случае отказа или их молчания (у них преимущественное право. Вы их предупредили) , через месяц можете продавать любым людям. Сделка оформляется нотариально.