Нет, не можете. Для заключения договора и регистрации перехода права собственности необходимо участие двух сторон. Сын может отправить доверенность на любое третье лицо для представления его интересов в сделке.

Здравствуйте.

К сожалению нет. Только если от его имени выступит представитель п одоворенности.

А что тогда я могу сделать без него может дарение или просто переоформить.

Только доверенность на третье лицо от сына.

Огромное всем спасибо! Вы мне очень помогли!