Cualquiera ›
27.08.2023, 12:25
Доли, ипотека, мат капитал
Вопрос по законам страны: Россия
Не стоит наделять детей в продаваемом жилье, это сложности и адм. согласования. Купите где нужно, и наделяйте там. Иначе уголовная ответственность
Добрый день. До 18 лет нужно разрешение органов опеки. Предоставить либо равную долю либо более.
Для продажи квартиры, принадлежащей ребенку, необходимо разрешение органа опеки и попечительства. Такое разрешение должно быть предоставлено законным представителям ребенка в письменной форме не позднее чем через 15 дней с даты подачи заявления о его предоставлении. Отказ в выдаче разрешения может быть оспорен в судебном порядке (ч. 3 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»).
В новом месте выделите долю ребенку.
Добрый день.
НЕЛЬЗЯ выделять доли в другом месте!
Вы должны выделить доли всем членам семьи в этой квартире. Нотариус не обязателен. Обычная письменная форма.
Далее, получить разрешение органов опеки на продажу.
Я так понимаю что у всех членов семьи есть в этой квартире доли. У меня трое детей, двое совершеннолетние готовы отказаться от доли. Младшей 16, я могу выделить ей долю в другом доме. Так можно?
Нельзя.
Выделить нужно всем!
А после пусть отказываются.
И в другом доме несовершеннолетней нельзя сейчас выделить. Это не предусмотрено законом.
Если не выделите, продать на 98% будет невозможно.
Я выделю всем потом они откажутся, а как мне выделить долю младшей? Она прописана сейчас здесь, где хочу дать долю.
Выделяете всем, вместе с младшей.
Одним соглашением.
Прописка не влияет на выделение доли.
Мы запутпали друг друга. После того как я выделю всем доли и найдется покупатель что мне нужно сделать чтоб дать реберку долю в другом месте?
Получить разрешение органов опеки на продажу, с выделением доли там, где она прописана.
В 99% случаев, если не будет одновременной покупки на имя ребенка, опека обяжет разместить средства на счете ребенка, соразмерно стоимости ее доли.
То есть с этих денег я должна обязательно купить квартиру и именно в ней выделить долю? Уже в купленном имуществе нельзя?
Если Вам нужна исчерпывающая консультация, пишите в личные сообщения.
Здравствуйте! Вас необходимо составить соглашение о разделе долей в простой письменной форме, распечатать его, подписать и отнести на регистрацию в Росреестр (можно через МФЦ).
Если в соглашении участвует еще и супруг, такая сделка признается разделом супружеского имущества. И потому она требует нотариального удостоверения – для составления соглашения придется посетить нотариуса (ст. 38 СК)
Соглашение об оформлении долей в общей квартире супругов, приобретенной с участием материнского капитала, не является сделкой по отчуждению совместно нажитого в период брака имущества, поэтому не требует нотариального удостоверения для регистрации собственности.
Росреестр давно не ведет прием документов!
Совершенно не нужно нотариальное удостоверение.
Доля супругов может быть в общей совместной собственности.
Здравствуйте, коллега! По поводу Росреестра я согласен, что заявление подаётся через МФЦ. Однако в соответствии с ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
День добрый.
Не обязательно.
Средства мск в равных долях между всеми.
Личные средства супругов в размере доли, которая будет общей совместной.
Если, конечно, всем по 1/4 (например), тогда нужен брачный договор.
Полностью согласен с Вами, уважаемая Юлианна Руслановна!
Очаровательной коллеге - всегда, пожалуйста!
Нужно без нотариуса выделить доли детям и мужу, то есть членам семьи. При этом, если с мужем тоже делите, то придется нотариуса привлекать.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
