Здравствуйте.

Попытаться могут конечно же, но маловероятно.

Вот конечно оспорить потому что кадастровая стоимость не всегда равна рыночной и чаще не равна а соответственно вы рискуете тем что сделка будет признана недействительной

Добрый вечер.

Нужно грамотно составить ДКП и расписку за неотделимые улучшения.

28 апреля Верховный Суд вынес Определение № 305-ЭС 21-21196 (2) по делу № А 41-70837/2017 об оспаривании конкурсным управляющим сделки по продаже должником земельного участка по заниженной цене, в котором уточнил, какие признаки говорят об осведомленности покупателя о противоправности сделки.

Сославшись на п. 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 23 декабря 2010 г. № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона “О несостоятельности (банкротстве)”», Верховный Суд указал, что осведомленность контрагента должника о противоправных целях сделки может быть доказана через опровержимые презумпции заинтересованности сторон сделки между собой, знание об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках его неплатежеспособности или недостаточности у него имущества.

Основания выявления поведения участников для оспаривания сделки до настоящего времени не закреплены в четких границах. Так, иногда отклонение цены сделки на несколько процентов признается противоправным поведением, а в другой ситуации суд не упрекает стороны даже при отличии по цене в два и более раз.

Только вы можете принять решение идти на риск, занижая в договоре цену, или нет.