Cualquiera ›
19.08.2023, 21:18
Что делать, если подрядчик не построит дом в рамках ипотечного договора с материнским капиталом?
Вопрос по законам страны: Россия
Взыскивать с него денежные средства как неосновательное обогащение, ст. 1102 ГК.
Да, но сначала направлять претензию о расторжении договора и возврате денег.
Претензию направить нужно по истечению договора или можно за месяц?
Работа начата и ведётся или стройка стоит?
Они с самого начала поставили сваи и все! Тишина! Завтраками кормят! Ну тут уже просто понятно что они не успеют дом сдать до 27.10 потому что даже не начали! Дом каркасный.
Сначала направить ему претензию (Письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требованием о чем либо) .В вашем случае - расторжение договора, взыскание неустойки за неисполнение сроков, штраф в размере 50% на основании ч. 6 ст. 13 ЗоЗПП
и компенсацию морального вреда (ст. 15 ЗоЗПП).
Еще обратиться с заявлением в полицию-проведут проверку (может подействует и деньги быстрее вернет).
Остальное можно обсудить с юристом, ответ которого вам ближе и понятнее в личном сообщении на возмездной основе.
Обращаться с претензией, далее с иском в суд.
В случае неудовлетворения претензии через суд с учётом неустойки, штрафа, морального вреда можно взыскать до 3-х уплаченных сумм.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
