Добрый день!

Лучше указать двух собственников в соглашении о задатке и в предварительном договоре купли-продажи.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Добрый день.

Если от второго собственника нет доверенности, тогда соглашение должны подписывать оба.

У одного собственника есть право, распоряжаться только своей долей.

Лучше указать двух сособственников. Неизвестно, как дальше будут развиваться события.

Доброго дня! Соглашение о задатке, как и основной договор купли-продажи должен быть заключен со всеми собственниками недвижимости в порядке ст. 209, 421, 432 ГК РФ. Иначе есть риск внести сумму задатка, а в день заключения основного договора купли-продажи 2-й продавец может отказаться от сделки и вы не сможете вернуть деньги и принудить его к продаже вам квартиры.

Либо вам предложат купить только долю в квартире.