Здравствуйте Ирина

Только деньги зря потратите, какую бы цену не указал эксперт-оценщик, в любом случае цена за жилую долю, определиться по результату торговли.

Здравствуйте

Согласие нужно остальных собственников чтобы заложить долю.

Вы можете направить уведомление о продаже своей доли, по истечении месяца в случае отказа от покупки доли братом, игнорировании, вы можете продать свою долю любым лицам. Но, по стоимости, не ниже, чем вы предлагали другим собственникам.

Нет смысла оценивать и тем более в залог отдавать. Не каждый банк в залог долю будет рад забрать.

Статьи 165.1., 250 ГК РФ вам в помощь и ищите покупателя на долю, сделка через нотариуса.

Кадастровую стоимость квартиры смотрите + стоимость жилья в вашем регионе и прикидывайте сколько стоит квартира и от неё устанавливаете стоимость доли.

Например от 2 000 000,00 руб. у вас 1/3 = 666 667,00 руб. и от неё ещё 40-45 % = 300 000,00 руб. Как-то так.