LSN
Según las leyes del país Cualquiera ›
De la ciudad Cualquiera ›
Rúbrica Cualquiera ›

28.07.2023, 09:58

Многоквартирный дом

Вопрос по законам страны: Россия

У нас многоквартирный дом на 4 х хозяев. Квартиры приватизированы. У каждой квартиры уже много лет есть земельные участки около дома, которыми пользуются. Можно ли оформить эти участки? Каждая квартира свой участок? И как это сделать? Чтобы при продаже квартиры можно было продать и землю.
28.07.2023, 10:15 msk

Галина, обратитесь в суд с иском о признании права собственности на основании приобретательной давности. В суде подтвердите, что владели им на протяжении не менее 15 лет (ст.234 ГК РФ).

28.07.2023, 11:00 msk

Для оформления участка в собственность необходимо как минимум иметь бумага, что эта земля принадлежит этому дому.

28.07.2023, 13:25 msk

Согласно ч. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации

(далее – ЗК РФ) если иное не установлено настоящей статьей или другим

федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных

участков в собственность имеют граждане, юридические лица, являющиеся

собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных

участках.

Согласно пп.6 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов

осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены

здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо

помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего

Кодекса.

Вышеуказанными статьями ЗК РФ регламентируется порядок

предоставления земельных участков необходимых для эксплуатации зданий,

сооружений.

Необходимыми условиями для выкупа земельного участка без

проведения торгов на основании пп. 6 п. 2 ст. 39.3, ст. 39.20 ЗК РФ являются:

нахождение на испрашиваемом земельном участке объекта недвижимости,

принадлежащего на праве собственности заявителю, соответствие объекта

недвижимости целям использования земельного участка и их площадей,

отнесение находящегося на участке объекта к объектам недвижимости.

Обращайтесь в Администрацию вашего населенного пункта.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость