Наличие у вас жилья никаким образом не влияет на выдачу жилья взамен семенного аварийного жилья (ст. 32, 89 ЖК РФ).

В вашем городе учетная норма обеспеченностью жильем составляет 10,5 кв.м. на 1 человека. Если вы зарегистрируете брак со своим избранником, ему могут отказать в выдаче жилья, на основании ч. 2 ст. 51 ЖК РФ:

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.