Технический план не является обязательным документом для сделки.

Техплан требуется в таких случаях:

Если необходимо получить кадастровый паспорт на квартиру (внести сведения в государственный кадастр недвижимости);

Если владелец недвижимости планирует оформить квартиру в залог или получить ипотечный кредит;

В некоторых случаях техплан требуется для прописки новых жильцов;

Если требуется описание технического состояния квартиры, например, при рассмотрении иска в суде;

Для пересмотра кадастровой стоимости, чтобы снизить налоговую нагрузку;

Если осуществляется согласование планировки или подготавливается проект перепланировки;

Для оценки стоимости предоставляемых коммунальных услуг.

Однако тех. план может помочь избежать рисков при покупке квартиры.

Здравствуйте. Этот документ устанавливает наличие или отсутствие незаконной перепланировки. Здесь по желанию сторон

При ипотечной сделке - да

Если вы покупаете, то тех. паспорт нужно изучить на предмет наличия перепланировок или переустройств