У нотариуса и узнайте. Право собственности в порядке наследования нужно признавать в судебном порядке

Здравствуйте. Если продавец не вступил в права наследования, вы не сможете провести сделку по купле-продаже гаража. Продавцу нужно обратиться к нотариусу за разъяснениями, если он был зарегистрирован по одному адресу с умершим, то он считается фактически принявшим наследство, и ему следует получить лишь свидетельство о праве на наследство у нотариуса. Если нет, то только в судебном порядке восстанавливать пропущенный срок и признавать право собственности на гараж. Для сделки по купле-продаже гаража от продавца следует получить выписку из ЕГРН в которой будет указано, что он является собственником, право устанавливающий документ (в вашем случае это или свидетельство о праве на наследство или решение суда), паспорт собственника, справка об отсутствии задолженности по членским взносам, договор купли продажи.

Если он не оформил на себя, то никакие не помогут.