Любая ›
24.06.2023, 20:01
Продажа и покупка недвижимости
Вопрос по законам страны: Россия
Это не так, сможете воспользоваться налоговоюым вычетом
Нет это не так, при продаже естественно будете платить налог 13%, так как получили доход, от дохода Вы вправе отнять 1 млн и с разницы придётся платить 13%. То,что Вы потом купите, никакого значения не имеет.
Здравствуйте, Ирина!
Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру (квартиры) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 статьи 220 НК РФ путем уменьшения суммы налогооблагаемого дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного при приобретении квартиры (Письмо Минфина России от 11 февраля 2016 г. N 03-04-05/7154, Письмо Минфина РФ от 30 декабря 2011 г. N 03-04-05/1-1135).
Он же написал, что пенсионер, не работает более 10 лет, не получает дохода соответственно, не платит НДФЛ.
О каком вычете вообще речь-то тогда может идти?
Вы сами написали, что пенсионер получил доход от продажи квартиры, с которого он должен уплатить НДФЛ. Поэтому у пенсионера имеется право получить налоговый вычет за покупку новой квартиры и зачесть его с суммой дохода от продажи квартиры.
Вы серьёзно? Что такое вычет? Это возврат ранее уплаченного им налога, по простому налога на доходы.
Покупка новой квартиры не имеет значения. Чтобы правильно ответить по Вашей ситуации нужно знать, сколько времени квартира, которую Вы продаете, была у вас в собственности.
Ниже ответила с учетом указанного Вами срока.
Вам нужно заплатить налог 13% с дохода от продажи квартиры за минусом 1 миллиона рублей.
Приобретение другой квартиры не является основанием для освобождения от уплаты налога.
На вычет по приобретению, Вы тоже не имеете права, если совсем не работаете.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
