Tout ›
09.05.2023, 18:38
Как делится при разводе квартира которая при покупке была сразу зарегистрирована долями между супругами.
Вопрос по законам страны: Россия
Здравствуйте, Наталия!
Она уже разделена и при разводе разделу не подлежит, если доли имеются у каждого из супругов.
С Уважением!
Никак, потому что доли уже определены!
Если доли были определены при приобретении, то уже не делится, но тот из супругов, который считает, что размер долей должен быть изменен, вправе подать иск (ну если например в приобретение квартиры были вложены и не совместные средства супругов).
Наталия, квартира будет подлежать разделу между супругами пополам при следующих условиях:
- приобретена в браке на совместные средства супругов;
- между супругами отсутствует брачный договор относительно квартиры либо отсутствует соглашение о разделе квартиры.
При соответствии двум вышеуказанным условиям, квартира должна быть разделена между супругами пополам, вне зависимости от установленных долей при покупке, так как нажитое в браке имущество, независимо от того, на чье имя оно приобретено (оформлено), принадлежит обоим супругам. Такое разъяснение дал Пленум Верховного Суда в своем Постановлении от 05.11.1998 года № 15.
Иной разговор, если доли в купленной квартире равные. Тогда делить квартиру не придется.
Приобретена в браке. Но есть расписка от супруга о том что он не претендует на квартиру от 2008 года. У него меньшая часть у меня большая часть доли. Я бы хотела по взаиморасчёту, отдав ему другое имущество на эту сумму, что бы его часть квартиры осталось за мной, возможен ли такой вариант исходя из этой ситуации.
Наталия, если расписка сохранилась, что не претендует на квартиру, то очень хорошо. Такой вариант, который Вы указали, приемлемый. Можно предложить супругу что-то другое из имущества, Вы имеете на это полное право и все шансы, так как расписка Вас защищает от раздела квартиры на равные доли.
Пожалуйста
Сколько действует выписка на имущество из кадастровой через мфц
Для подачи в суд, для раздела имущества.
Выписка действительна, Наталия, до внесения в нее каких-либо изменений, так как законом срок действия выписки из ЕГРН не установлен.
Поэтому имеете право предоставить выписку за любую дату.
А поскольку Росреестр будет выступать в деле третьим лицом, то этот орган может предоставить в суд подтверждение сведений из Вашей выписки (либо опровержение).
Обратила внимание, что Вас интересует выписка из кадастровой палаты. Так же сроки не установлены, если не вносились изменения. Там весьма вероятно, что кадастровая стоимость менялась.
Скорее всего, как я понимаю, Вам нужна кадастровая стоимость для правильного расчета госпошлины и компенсации супругу его доли.
Может ли эта расписка считаться то что муж отказался от данного жилья? Или своей доли в этой квартире?
Здравствуйте, при наличии расписки, вполне возможен вариант раздела использования взаимозачета другого совместного имущества. Главное правильно составить требования и обоснование. ТОЧНЕЕ можно ответить после ознакомления с документами и выяснения ряда вопросов.
Здравствуйте!
Делиться она не будет, так как у вас уже у каждого есть своя доля.
Никак не будет делиться, она уже разделена.
Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость
