Нет, обязанность платить не зависит от проживания. Собственник, который не живет в квартире, все равно обязан оплачивать взносы на капремонт, содержание жилья и отопление. Плата за воду и газ начисляется по счетчикам, если их нет по нормативу на каждого собственника.

Добрый день. Вопрос упирается в два фактора: кто фактически пользуется услугой (проживает/потребляет) и как начисляет их ресурсоснабжающая организация. 1) Что говорит общий принцип — Коммунальные услуги (вода, газ и др.) оказываются конкретным потребителям. — Если в квартире установлен порядок раздельного начисления по приборам учета (счетчики) и/или у каждого собственника есть выделенные доли/лицевые счета, тогда плата чаще всего рассчитывается по фактическому потреблению. — Если лицевые счета не разделены и начисление делается «на квартиру», то поставщик/управляющая организация обычно начисляет плату на квартиру в целом, а затем собственники договариваются между собой о порядке компенсации. 2) Если счетчики есть и по ним можно разделить потребление Практически значимо: кто является плательщиком по конкретному лицевому счету (или кто сдает показания), и кто фактически потребляет. — По воде/газу при наличии счетчиков плата определяется по показаниям соответствующих приборов. — Собственник, который проживает и пользуется услугой, в реальности несет расходы в объеме фактического потребления. Но обязанность по оплате конкретно перед поставщиком зависит от того, кто указан в качестве потребителя/плательщика по договору и лицевому счету. 3) Если нет раздельного учета (один лицевой счет на квартиру) Тогда квитанции приходят на «квартиру», а дальше управляющая организация/поставщик вправе взыскивать оплату с тех, кто указан плательщиком(ами) или зарегистрирован как собственник(и), в пределах их долей (в зависимости от ситуации). Поэтому формально обязанность по оплате может быть солидарной/долевая — по вашему договору управления и документам на лицевой счет. Но внутренние расчеты между собственниками возможны: тот, кто проживает, затем вправе требовать с другого собственника компенсацию его доли расходов, если тот не несет оплату. 4) Как действовать на практике — Проверьте документы: сколько лицевых счетов, есть ли разделение по долям, кто указан потребителем в лицевом счете. — Уточните в УК/РСО, по какому основанию начисляют (по числу зарегистрированных, по счетчикам, по нормативу). — Если начисляют на квартиру без раздельного учета и платежи платит только проживающий собственник, обычно дальше оформляют компенсацию расходов со вторым собственником (досудебно, актом/соглашением, расчетом долей). Резюме: коммунальные услуги оплачиваются не «по факту прописки любой ценой», а по правилам начисления поставщика и по тому, кто числится потребителем по лицевому счету/кто несет обязанность как собственник. При раздельном учете платят по факту потребления, при общем начислении — чаще платит тот, кто обслуживает платежи, но потом может требовать компенсацию доли второго собственника. Если у вас есть возможность, напишите: есть ли счетчики (и какие именно), разделены ли лицевые счета и что указано в квитанции. Тогда можно точнее определить, кто должен оплачивать и как правильно взыскать долю второго собственника. Если у вас похожий вопрос, задайте его в форме ниже.