Не запрещено. Но условие обременения должно быть доведено до покупателя.

Здравствуйте, Аня!

Можно.

Только в договоре нужно указывать эти обременения.

А адекватный покупатель будет это разве делать?

не запрещено продать, подарить, завещать, но вы должны уведомить покупателя и одариваемого об ограничениях.

Можно, только смысл такую дачу покупать? Пребывание на такой даче грозит онкологией, как недалекой перспективой.

Можно, главное чтобы купили.