В суд по месту нахождения недвижимости.

Удачи.

Добрый вечер

В силу ст.28 ГПК РФ

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Здравствуйте, у вас не исключена подсудность Московского арбитражного суда.

Как я понимаю, помещение коммерческое. "Чудо-юдо" - не физическое лицо, а индивидуальный предприниматель. Если вы купили помещение как физическое лицо, но при этом Вы занимаетесь предпринимательской деятельностью в качестве ИП или ООО, и купили помещение для ведения предпринимательской деятельности и извлечения прибыли, то спор может быть отнесен к подсудности Арбитражного суда.

В силу частей 1 и 2 статьи 27 АПК РФ к предметной компетенции арбитражных судов, по общему правилу, относится рассмотрение экономических споров и других дел, связанных с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Вам надо больше предоставить информации и желательно юристу посмотреть этот договор аренды. С уважением!