22.01.2024, 22:42

Сделка о продаже доли квартиры - вопросы о штрафе и возможности получения отсрочки

Вопрос по законам страны: Россия

25.12.23 был составлен договор о продаже 1/4 доли квартиры. Мой брат в разводе, продал свою долю бывшей жене. При составлении договора присутствовал юрист с нашей стороны и как мы считаем, допустил чтобы в договор внесли пункт о штрафе, но нет сроков никаких, по внесению денег за долю и сроке чтобы он выехал.. В общем наш юрист, за наши деньги подложил нам свинью и слился. Брат нашёл квартиру 05.01.24,но сделку сразу не мог совершить, т. к. деньги за продажу доли покупатель внесла в неполном объёме, а из св из средств 603 т., остальные через ипотеку поступили ему на счёт только 09.01.24. 07.01.24 он внёс задаток, когда деньги бывшая перевела окончательно, он вышел на сделку, 18.01.24 сделка состоялась, регистрация прошла, деньги продавцу перевел в полном объёме. 22.01.24 подписал акт передачи квартиры. Завтра планирует пойти в МФЦ чтобы выписаться и прописаться. Понимаем что по договору он попал на штраф, но если подумать, то квартиру он нашёл уже 5 го числа, а деньги ему перевели только 9 го. Вопрос - если даже она подаст в суд о выплате штрафа, может ли он попросить в суде ассрочку, так как сейчас ему пришлось влезть в ипотеку. Спасибо.