LSN
Спросить юриста
По законам страны Любая ›
Из города Любой ›
Рубрика Любая ›

18.01.2024, 19:53

Загадка существования двух земельных участков с одним адресом - как разрулить ситуацию?

Вопрос по законам страны: Россия

В 2001 году, моими родителями был приобретен жилой дом (сельская местность) с прилегающим земельным участком. Документы подтверждающие право собственности имеются. Однако, после смерти моей мамы (собственность была оформлена на ее имя), при вступлении в наследство выяснилось, что земельный участок снят с регистрации в 2019. на каком основании ни чего не ясно. Нотариус сообщила мне это в последний момент (не понимаю, почему не позвонила, когда ток это обнаружилось). в Росреестре нотариусу ответили, что земельный участок за нами числится, но по другому адресу, на этой же улице, но далеко от нашего дома. Я сейчас вообще не понимаю, что делать куда бежать и прочее. Как такое могло произойти? (я точно знаю, что мама ни каких заявлений о смене адреса, или снятии с регистрационного учёта не писала!)
18.01.2024, 20:29 мск

Добрый день, адрес и местоположение это разные вещи. Местоположение определяется координатами характерных точек, которые на основании межевого плана вносятся в ЕГРН. А адрес присваивается местной администрацией и вносится в ЕГРН на основании изданного ей документа.

Поэтому регистрируйте право, уточняйте местоположение (при необходимости исправляйте реестровую ошибку), и меняйте адрес.

Юристы - Россия
Специализация:
Недвижимость