По законам страны

Любая ›

Из города Любой ›

Рубрика Любая ›

Пользователь

Арина

Санкт-Петербург

25.08.2023, 12:39

УК нарушила алгоритм уведомления собственника о предстоящем отключении от энергоресурсов за долг по ЖКХ.

Вопрос по законам страны: Россия

Я являюсь собственником квартиры в мкд год. До этого собственник была мама и оформила договор дарения на меня. Росреестр выдал мне соответствующие документы о праве собственности. Квитанции по-прежнему приходят на маму. Документы о праве собственности я не предоставляла в УК. Так сложилось, что образовалась задолженность за КУ за 3 месяца. УК не информировало должным образом меня как действующего собственника и маму, как предыдущего собеседника (по мнению УК действующего) по почте, заказным письмом с уведомлением о вручении о том, что есть ситуация и они планируют отключение квартиры от энергообеспечения. Со слов УК они положили это уведомление мне в почтовый ящик, и об этом у них есть протокол, подписанный иными собственниками мкд. Но уведомления там действительно нет. К тому же, отключение со слов ук произошло августа, я в это время была в другом городе, с 5 по 21 августа, о чем есть документы. То есть я физически не могла получить уведомление и принять меры. Мама была на даче и не живет в квартире летом. К тому же я имею права не пользоваться ящиком почтовым. Какие мои действия к УК и в прокуратуру о нарушении закона о о том, что меня ук не уведомила должным образом в соответствии в законом РФ. ? В личном кабинете собственника при УК так же нет сообщений о том, что мне будет отключен свет. Как мне добиться возмещения стоимости продуктов, которые неделю лежали и тухли и восстановление электроподачи?

25.08.2023, 12:44 мск

Для разрешения данного вопроса можно начать с обращения с досудебной письменной претензией к лицу, которое нарушает ваши права. В претензии следует указать законные основания для предъявления ваших требований, правовые последствия и финансовые издержки для этого лица, которые оно понесет в случае отказа удовлетворить их (судебные расходы, пени, неустойки, штрафы, моральный вред). В случае отказа в удовлетворении требований претензии, необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд в порядке ст. 131-133 ГПК РФ. Суд разберет дело по-существу, восстановит ваши нарушенные права, взыщет ущерб и иные денежные суммы с ответчика. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

Донаты