Здравствуйте. Собирайте собрание собственников и по итогам составляйте протокол голосования

Не нужно никакого собрания. Руководствуйтесь тем, что в соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29 сентября 2010 г. N 6464/10

• Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, имеется ли решение общего собрания собственников по вопросу необходимости их выполнения.

За подготовкой юридически грамотного обращения можете обратиться в личные сообщения