Вопрос о возможности направить запрос на заключение основного договора с указанием более поздней даты, чтобы избежать возврата залога в двойном размере
Обычно можно составить дополнительное соглашение к предварительному договору либо новый предварительный договор (уничтожив старый).
Исходя из слов риэлтора, покупатель не хочет ждать более оговоренного срока и говорит, что либо мы заключаем договор, либо разрываем отношения (к моменту истечения сроков, указанных в предварительном договоре я не успеваю выйти на договорные отношения с моим продавцом ввиду его отсутствия в городе).
Предложение о намерениях следует направлять почтой, либо передать при личной встрече у риэлтора? Могу оказаться в менее выгодных условиях, т.к. юрист риэлторской компании явно находится на стороне покупателя, ввиду материальной заинтересованности.
Вы по любому в менее выгодных условиях. Договорные обязательства необходимо исполнять надлежащим образом. Другая сторона договора через посредника уже известила Вас о том, что не хочет устанавливать новые сроки. Поэтому у Вас выбор не большой, либо соблюдать сроки, либо отдавать задаток в двойном размере. Направление предложения о намерении Вам ничего не даст, т.к. не влечет за собой юридических последствий.