Возможность сдачи подвальных помещений в аренду для собственников квартир в многоквартирном доме без оформленной общедолевой собственности
Имеют ли право собственники квартир в многоквартирном доме сдавать подвальные помещения дома в аренду, если земля под домом и прилегающая территория еще не оформлена в общедолевую собственность? Председатель Совета дома говорит, что не имеем такого права, и если она их сдает, то только под свою личную ответственность, так ли это? Спасибо.
Мнения
Адвокат
Имеют право, так как подвальные помещение согласно ЖК РФ - это общедолевая собственность всех жильцов.
Адвокат
НЕТ, имеют право сдавать в аренду общедомовое имущество ( подвал) на основании решения общего собрания МКД
Юрист
подвальные помещения являтся общей собственностью собственников квартир. вопрос об их использовании решается на общем собрании собственников помещений дома.
Юридическая фирма
Имеют право, однако и арендная плата должна делиться между всеми собственниками. Что же они получат? Копейки каждый.