Разделение затрат на ремонт в коммунальной квартире - сколько частей?

Насколько я помню затраты в коммунальной квартире делятся по долям, сумма общая делится на доли принадлежащие на праве собственности. ЛИбо по соглашению сторон все делится пополам, но при этом заключайте все письменно, с подписями соседей.