Задержка в получении ключей к квартире из-за требования строительной компании подписать договор с Управляющей Компанией - возможность составления акта разногласий и правомерность требования оплаты за полгода наперед
Мы купили квартиру в ипотеку и сейчас дом сдали, ждем ключи. Нам строительная компания навязывает в обязательном порядке Управляющую Компанию, которая в свою очередь, требует от нас оплаты различных услуг и сборов за полгода вперед по их договору (который мы не стали подписывать пока). Но строительная компания сказала, что пока мы не подпишем договор с УК, нам не дадут ключи. Можем ли мы составить акт разногласий, если нам не нравятся пункты в договоре, чтобы УК подписала его. Имеют ли они право требовать от нас все уплаты за полгода?
Opiniones
Abogado
ТРЕБОАНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ КОМПАНИИ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ НЕ ПРАВОМЕРНЫ. ПИШИТЕ ЖАЛОБУ.
bufete de Abogados
Елена, добрый день.
Как правило, застройщики действительно навязывают управляющую компанию, однако застройщик не вправе обуславливать заключение договора с УК исполнением обязательств по договору. Требуйте (в письменном виде) передачи ключей в соответтсвии с условиями договора, а в случае отказа можно обратиться в суд с требованием об обязании исполнить условия договора, взыскании неустойки, компенсации морального вреда.
Если нужна будет помощь - звоните, проведем все необходимые действия до положительного результата.