Как разделить имущество при разводе, если одна из квартир не зарегистрирована в регистрационной палате?

Здравствуйте! Если квартира Вам досталась на основании завещания, то разделу она не подлежит. Что касается приватизированной квартиры, то слелка по передаче в собственность в порядке приватизации - это по существу сделка дарения имущества от имени государства. Если она приватизирована по долям, на каждого члена семьи (либо на кого-то одного), то ее делить по сути уже не надо. Таким образом приватизированная квартира не входит в состав имущества подлежащего разделу и не входит в совместнонажитое имущество супругов, как и квартира, полученная по завещанию. Следовательно совместнонажитым имуществом супругов является только машина, которая может быть поделена следующим образом: кому-то она передается, а другой выплачивает компенсацию 1/2 от стоимости авто другому супругу.

если документов (свидетельства о праве собсвенности) по приватизированной квартире нет, то разделить ее нельзя;

если вы все участвовали в приватизации, то у каждого доля по 1/3;

если супруг отказывается от получения документов, то заставить его затруднительно;