Вывод квартиры из УК для продажи в ООО с единственным учредителем - какой путь выбрать?
В ООО где я являюсь единственным учредителем была внесена в УК квартира. Она также принадлежит мне. Каким образом ее можно вывести из УК (для продажи)? Спасибо.
Opinions
Lawyer
Уважаемый Максим,
в случае, если уставный капитал был оплачен неденежными средствами (Вашей квартирой), право собственности Общества зарегистрировано в установленном порядке, то вывод недвижимости - дело непростое и долгое. Схема: прием в Общество второго участника с увеличением УК на 10 тыс.руб., Ваш выход из Общества с оплатой действительной стоимости доли имуществом (квартирой), уменьшение УК до 10 тыс.руб. или стоимости чистых активов. В последующем возможно Ваше вступление в Общество...
В случае, если в оплату уставного капитала передано ПРАВО пользования имуществом (квартирой) на определенный срок, то по истечении этого срока квартирой можно распоряжаться.
Необходимо внимательно прочитать Устав ООО и решение о создании ООО.