Lawyer Social Net
User Write
Liudmila
Ruza
19.09.2013, 17:50

Как переоформить участок, принадлежавший умершему сыну без договора купли-продажи и передаточного акта?

Мне нужно переоформить участок 350 кв.м,ранее принадлежащему моему сыну умершего в 2004 году и не успевшего дооформить данный участок. Все документы имеются только не был оплачен договор купли-продажи и не подписан передаточный акт. Эти 350 кв.м примыкают к моему участку 800 кв.м и находиться за одним забором. Куда мне обращаться в данной ситуации что бы оформить эти 350 кв.м на себя?
Opinions
Lawyer

Людмила

то что участок принадлежал вашему сыну должно доказываться свидетельством о праве собственности на данный участок, то есть право собственности должно было быть зарегистрировано в Росреестре. У вас этого не произошло.

Как видно из вопроса, вы являетесь наследником первой очереди, поэтому если вы наследство приняли, то вам придётся обращаться в суд с иском о признании за вами право собственности на данный участок на праве наследования. Ответчиком по иску будет лицо, которое ранее являлось собственником участка - продавец по договору купли-продажи. Вам придётся доказывать что участком и сын и вы пользуетесь (пользовались) как своим собственным имуществом.

Attorney

Вы также можете заключить договор купли-продажи с продавцом уже как покупатель, т.к. договор купли-продажи между вашим сыном и продавцом не зарегистрирован и считается не заключённым.

Договор, подлежащий гос.регистрации считается заключённым с момента регистрации.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.