Сдача квартиры без налогов: это не просто мелочь, а потенциальный штраф с тюрьмой!
Сдача квартиры без налогов: это не просто мелочь, а потенциальный штраф с тюрьмой!
Вы когда-нибудь сдавали квартиру, думая, что это такой безобидный способ подзаработать? А вот и не совсем. Порой простая аренда может обернуться настоящим кошмаром, если вы забыли про один маленький, но важный нюанс — налоги.
Налоги — не просто бумажки
Вот представьте, вы сдаёте квартиру, получаете деньги и, конечно, не паритесь по поводу налогов. Кто же их любит, правда? Но если вы не заплатили налоги, готовьтесь к тому, что ФНС может напомнить о себе. И вот тогда вам точно не позавидуешь.
Источник фото: Изображение от freestockcenter на Freepik
Штрафы: от мелких до больших
Неуплата налогов может повлечь за собой штраф, достигающий 40% от суммы долга. Например, вы купили хлеб, а на кассе вам предъявили дополнительную оплату в 40% за просроченные платежи. Так и с налогами.
Но это ещё не всё!
Если за последние три года ваш доход от аренды превысит 2,7 миллиона рублей, то это уже не просто штраф. Это уголовная ответственность. Представьте себе — штраф до 300 тысяч рублей, а то и арест на полгода! А если совсем не повезёт, то можете встретиться с решёткой на целый год. Так что, может, не стоит рисковать?
Как избежать проблем?
Не переживайте, есть способ всё сделать правильно. Просто оформите аренду и заплатите налоги. Легально, без штрафов и проблем. Не такой уж и сложный лайфхак, правда?
Он составляет 13% годовых, а за все, что свыше 5 млн руб. за год, — 15%.
Итог: стоит ли игра свеч?
Задумайтесь, прежде чем сдавать квартиру без оформления. Конечно, можно надеяться, что налоговики не заметят, но рисковать явно не стоит. Лучше заплатить пару тысяч, чем потом остаться без квартиры и с огромными штрафами.
P.S. А вы когда-нибудь сдавали жильё без оформления? Расскажите, как это было — были ли проблемы? Ах, ну да... Кто такое расскажет!
Источник фото: Изображение от freestockcenter на Freepik
А если только за квартплату за это жильё ? Опять что - то кому - то надо доказывать ? И как такое юридически точно доказать ? Проблемы множатся на ровном месте ! Одной стороне абсолютно кажется, что её обманывают ... , а если она обманывает - это совершенно другое и как бы этого нет, сложная экономическая ситуация такая - понять её надо и держаться велено !
Он составляет 13% годовых, а за все, что свыше 5 млн руб. за год, — 15%.
У самозанятых налог на профессиональный доход - 4%.
Мне кажется 90% процентов людей сдают без официального оформления. Не обеднеет государство от копеек народа. У чиновников темные схемы в 100 раз дороже. Вот где государство должно контролировать!
А как докажешь, что человек сдаёт жильё? Может дальних родственников с глубинки пустил пожить🤔
А то что сейчас нововведение в арендованности жилья и прибивают на стены домов коробки-сейфы кодированные с хранением ключей от квартир и дистанционно через инет сдают кому попало почасовому и посуточно с возможностью в этих квартирах создавать перевалочные базы наркоты ,оружейные склады , а то и просто нашпиговывать тротилом высотки и в один прекрасный день уничтожать разом многоэтажки ,а то и целые кварталы ...это никого не волнует, не интересует и никакой реакции со стороны правоохранителей ...
