Lawyer Social Net
User Write
Irina
Stavropol
04.02.2025, 17:46

Заявление в РОСРЕЕСТР

Здравствуйте. Подскажите, как составить и отправить заявление об исправлении кадастровой ошибки в части исправления площади земельного участка с 600 м 2 на 450 м 2. Участок в 600 м 2 был разделен на 2 еще в 1989 году.
Opinions
Lawyer

Заявление вам составят в мфц. Обратитесь туда

User

ПОСЛЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ,ОТПРАВЛЕННОГО ИЗ МФЦ ,возникла данная ошибка.

Lawyer

Добрый вечер, Ирина.

В Вашей ситуации это не кадастровая ошибка. В соответствии с Земельным кодексом РФ, раздел земельного участка – это один из способов образования одного участка или нескольких самостоятельных земельных участков. Вы же сами пишите, что было образовано два участка.

На основании пункта 4, пункта 7 статьи 22.2 Федерального Закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех земельных участков, образуемых при разделе земельного участка. Одновременно с заявлением о государственной регистрации прав на образуемые земельные участки подается заявление о государственной регистрации перехода или прекращения прав на такие земельные участки. Государственная регистрация перехода или прекращения прав на указанные участки осуществляется одновременно с государственной регистрацией прав на образуемые земельные участки.

User

УЧАСТОК В 600 М2 БЫЛ РАЗДЕЛЕН НА ОСНОВАНИИ ДАРСТВЕННОЙ, 450 М2 ОСТАЛОСЬ У ДАРИТЕЛЯ И 150 М2 ОТОШЛИ ПО ДАРСТВЕННОЙ. НА ЭТИ УЧАСТКИ ЕСТЬ ВЫПИСКИ В ЕГРН ,НО ОДНА ВЫПИСКА НА 150 М2 ,А ВТОРАЯ НА 600 М2 . ТО ЕСТЬ ПО ДАННОМУ АДРЕСУ ТЕПЕРЬ УЧАСТОК 750 М2 .

User

Нужно уточнить каким решением был раздел земельного участка : судебным или решением собственников? Это во-первых. Если был только раздел в долях, а не выдел в натуре, то реестр не ошибся. Уточните вопрос.

User

ЕСЛИ РЕЕСТР НЕ ОШИБСЯ- ОТКУДА БЕРУТСЯ ДВЕ ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРН - ОДНА НА 150 М2,А ВТОРАЯ НА 600 М2 ?

Lawyer

Вы можете обратиться с заявлением об исправлении ошибки в сведениях о земельном участке в Росреестр. Это можно сделать лично в территориальном подразделении ведомства, через МФЦ или онлайн на официальном сайте Росреестра или на портале «Госуслуги»с приложением документов

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.