Lawyer Social Net
User Write
Olesia Stepanova
Otradny
04.02.2025, 17:00

Нотариальное оформление дкп

Здравствуйте, хочу приобрести квартиру оформить дкп у нотариуса, но зарегистрировать право позже.. Через год или два, Рискую я чем-то. и что будет если один из участников сделки например не доживет до регистрации?
Opinions
Lawyer

Нет, не рискуете.

С уважением.

User

Какие риски? Проблема у наследников отсудить? Он же нотариально заверен?

Lawyer

Появятся наследники - и запись что квартира его.

И начнут делить

Attorney

придется с иском в суд обращаться к наследникам...о регистрации перехода права собственности

Lawyer

Конечно рискуете. Если кто-нибудь из участников сделки не доживёт до регистрации, придётся ждать полгода до принятия наследства. С наследниками спор может возникнуть.

User

А как законно можно отложить регистрацию права собственности,

Lawyer

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права. Если что-то пойдет не так, придется обращаться в суд.

Lawyer

Без регистрации права Вы не получаете права на результат сделки. И рискуете. Очень.

Attorney

ой, в случае смерти, наследники вступят в права и несмотря на то, что нотариально оформлен ДКП, споры могут быть и проблемы большие.

Lawyer

Зарегистрировать переход права собственности вы можете в любое время, сроков нет. Но если кто то из продавцом умрёт, то у вас возникнут проблемы, и вы не сможете надлежащим образом зарегистрировать право собственности. Например, я сама работаю у нотариуса, был случай, что отец подарил квартиру дочери, но она не успела сходить в МФЦ и зарегистрировать договор, Росреестр в дальнейшем ей отказал, несмотря на то что договор был нотариально удостоверен

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.