Аварийная, жил площадь.

Здравствуйте!

Можете подарить комнату своему ребенку, если хотите, главное чтобы в Росреестре не было ограничений, учитывая, что дом уже расселяют и сделку зарегистрировали

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Ситуация для вас, увы, нерадостная.

Вы безусловно можете подарить свою недвижимость в аварийном доме кому считаете нужным, НО ситуация не изменится никак.

Одариваемый (в вашем случае ваш ребенок) будет находиться в абсолютной той же ситуации, что и вы.

И это еще нужно понимать, проведена ли процедура изъятия земельного участка под аварийным домом и всех помещений в аварийном доме. Данные об этом вносятся в ЕГРН. А то и переход права собственности могут не зарегистрировать.

То что вы не знали об аварийности дома на момент его приобретения ситуацию не меняет. Вы, как покупатель, обязаны были предпринять все меры по выяснению ситуации с покупаемым имуществом. Добросовестность приобретателя, как называет это Верховный Суд РФ.