Lawyer Social Net
User Write
Elena
Moscow
27.09.2024, 16:32

Аренда нежилого помещения

Может ли считаться действующим договор аренды, если арендатор не подписал договор, ссылаясь на разные причины (болезнь и т д) , но регулярно оплачивал аренду по этому договору
Opinions
Lawyer

Здравствуйте, нет не может, но фактическая оплата за пользованием помещения разрешается и без договора.

Lawyer

не может , потому что договор не подписан.

Lawyer

Да, договор аренды может считаться действующим. Согласно статье 609 ГК РФ, договор аренды недвижимости подлежит письменной форме. Однако, если арендатор фактически пользуется помещением и регулярно оплачивает аренду, это может быть признано заключением договора аренды на фактических условиях в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ (акцепт действий).

Lawyer

если регулярно платит, значит договор заключен. Но естественно не на тех условиях что в письменном договоре который он не подписывает, а на общих основаниях

User

Неподписанные документы не имеют юридической силы.

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.