Lawyer Social Net
city. Nalchik
22.09.2024, 15:30

Как защитить свой дом от нарушителя правил пожарной безопасности?

Сдаю частный дом в аренду. Арендатор нарушает правила пожарной безопасности (на газовую трубу положил шифер). После неоднократных замечаний нарушение не было устранено. Имею ли я без арендатора зайти на собственный участок и устранить нарушение.
Opinions
User

Имею ли я на это право.

Lawyer

Для устранения нарушений вам не нужно спрашивать разрешения арендатора Заходите на свой участок и устраняйте

Lawyer

Да, вы имеете право устранить нарушение, так как это угрожает безопасности вашего имущества и жизни людей. Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может устранить препятствия, которые нарушают его права на безопасное пользование имуществом.

Также нарушение арендатора правил пожарной безопасности подпадает под действие ПП РФ № 390 от 25.04.2012 (Правила противопожарного режима). В данном случае, как собственник, вы обязаны обеспечить соблюдение правил безопасности и вправе действовать для устранения угрозы.

Необходимо уведомить арендатора и действовать с осторожностью, чтобы не нарушить условия договора аренды.

Lawyer

Имеете право в порядке самозащиты права собственности.

Lawyer

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Исходя из Федерального закона №69-ФЗ ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в равной мере может быть возложена как на собственника, так и на арендатора помещения. Следовательно, у Вас есть право устранить нарушение. Удачи

Lawyer

Ваше право ст 209 ГК РФ если он забыл о ст 10 ГК РФ

User

расторгайте договор.

Lawyer

ДА, имеете

Similar questions

We're using cookies. By continuing to work with the site, you accept Terms of use and Privacy policy.