Ошибка в договоре аренды может быть исправлена с помощью заключения дополнительного соглашения (ст. 450 ГК РФ). Переделывать договор необязательно, если стороны соглашаются на корректировку.
Дополнительное соглашение должно включать:
Описание допущенной ошибки.
Указание на исправленную сумму арендной платы.
Подписи обеих сторон.
Такое соглашение считается изменением условий договора согласно ст. 452 ГК РФ и должно быть составлено в той же форме, что и сам договор (например, в письменной форме).
Дополнительное соглашение должно исправлять ошибку с даты начала действия договора, то есть с 1 августа, если стороны намерены исправить арендную плату с этой даты.
Дата заключения дополнительного соглашения должна быть текущей, то есть датой его подписания сторонами. При этом в тексте соглашения нужно указать, что изменения применяются с 1 августа (даты начала действия договора).
Исправление ошибки в договоре аренды
Варианты исправления ошибки
Вы можете исправить ошибку в сумме арендной платы в договоре аренды нежилого помещения одним из двух способов:1]] 2]]
Переоформить договор аренды с внесением правильной суммы арендной платы.3]] 4]]
Составить дополнительное соглашение к договору, в котором будет указана верная сумма арендной платы.5]] 6]]
Составление дополнительного соглашения
Для составления дополнительного соглашения необходимо:7]] 8]]
Указать реквизиты первоначального договора аренды (номер, дату, стороны).
Четко сформулировать, что именно исправляется (сумма арендной платы).
Указать новую, правильную сумму арендной платы.
Определить дату вступления в силу изменений.
Получить подписи сторон (арендодателя и арендатора).
Рекомендации
Перед внесением изменений в договор рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы избежать возможных правовых рисков.9]] 10]]
Убедитесь, что обе стороны (арендодатель и арендатор) согласны с внесением изменений в договор.
Таким образом, для исправления ошибки в сумме арендной платы в договоре аренды нежилого помещения вы можете либо переоформить договор, либо составить дополнительное соглашение, четко указав в нем новую, правильную сумму арендной платы.
Заключите доп соглашение, распространите его действие с даты заключения договора. Переделывать договор можно пока его не подписали. А после подписания уже либо внесение изменений, либо расторжение
Дополнительное соглашение, с опорой на изначальный договор и указанием конкретных пунктов с изменениями.