Как заключить договор субаренды
Какие последствия могут быть, если при заключении договора субаренды получено согласие только от двух собственников (арендодателей)? Помещение находится в общей долевой собственности у трех арендодателей 1/2, 1/4 и 1/4 соответственно. Арендатор помещения обратился к Арендодателям за письменным разрешением на субаренду (согласно условиям договора аренды). Согласовали субаренду только два собственника (1/4 и 1/4), третий собственник отказал без явных на то причин. Может ли договор субаренды быть признан недействительным? Ведь получены согласия двух других собственников?
Opinions
Lawyer
Договор субаренды, заключенный без согласия одного из трех собственников, может быть признан судом недействительной сделкой по иску несогласного собственника или других заинтересованных лиц.
Lawyer
Здравствуйте Наталия
Третий собственник может оспорить договор.
Lawyer
Да, в случае, если в договоре условия согласования субаренды с арендодателями является обязательным, то договор субаренды заключенный без согласования может быть признан недействительным
Lawyer
При отсутствии согласия всех дольщиков договор субаренды является не заключённым.