Ремонт имущества
Здравствуйте Ирина!
В рассматриваемом случае если Вы в договоре аренды (ст.606 ГК РФ) в приложении к договору всю технику прописали, что она в исправном состоянии на момент сдачи.
То вы можете требовать возмещении ущерба (ст.15 ГК РФ) в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).
Всего доброго
В договоре ( в акте все указано) Арендатор , хочет произвести ремонт, но мне он не нужен , я имею право отказаться от ремонта?
Нет это вряд ли. Если арендатор на добровольной основе будет делать поломку за свой счёт, в качестве возмещении ущерба (ст.15 ГК РФ), то потребовать купить новую технику не получится.
Только если обязать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).
Других вариантов нет.
Согласно ст 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Причиненный материальный вред можно взыскать в судебном порядке.
У меня есть залог арендатора , я хочу купить на эти деньги холодильник, а сломанный отдать арендатору
Возможно Вы как арендодатель если подтвердите размер ущерба и в этом размере модете взыскивать убытки (ст.15 ГК РФ) из залоговой суммы.
То есть можете купить на эти деньги холодильник, а сломанный отдать арендатору соответственно.