Просрочка сдачи гаражных боксов - возможность предъявить неустойку Застройщику вместо Инвестора

Разъяснение и сокращение: Застройщик: Муниципальное унитарное предприятие – Управление Капитального Строительства г.Екатеринбурга-государственная структура, сокращённо - МУП УКС. Генеральный подрядчик: ООО «Среднеуральское строительное управление» - сокращённо ООО»СУСУ» Инвестор: ИП Катанаев С.В Застройщик и Инвестор заключают договор на строительство капитальных гаражных боксов в г.Екатеринбурге. Согласно этого договора гаражные боксы должны быть сданы в конце 2008 г. Я, (физ. лицо) для приобретение бокса, заключаю договор соинвестирования с Инвестором. В моём договоре указано, что срок сдачи – конец 2008 года и указано, что Застройщиком выступает МУП УКС г. Екатеринбурга. Штрафных санкций за просрочку условий договора не предусмотрено. Разумеется, что МУП УКС сам не строит, а нанимает Ген. подрядчика ООО»СУСУ», который срывает все сроки строительства и в результате боксы сдаются в эксплуатацию только в конце 2011 года. Теперь собственно вопрос: Могу ли я предьявить неустойку непосредственно «Застройщику», т.к. Инвестор после передачи боксов «скрывается» и его место нахождение не установлено.