Наследство после отца - как разделить квартиру между наследниками и как защитить себя от возможных неприятностей?
Уважаемая Людмила!
Вы не указали на какие действия от Вашего имени выдана доверенность. Лицо, действующее по доверенности, не вправе совершать сделки в своих интересах, но может совершить их в пользу своих родственников. Вы вправе отозвать доверенность в любой момент, если действия, которые должны были быть по ней выполнены, еще не выполнены.
Если Вы являетесь совладельцами квартиры втроем и один из Вас хочет продать свою долю, он обязан письменно уведомить о всех условиях продажи других совладельцев и, только при их отказе от покупки- продать квартиру на тех же условиях третьему лицу.
Здравствуйте. В доверенности Вы написали действия по принятию наследства от вашего имени, а продажу доли не написали? если без продажи, то действие доверенности закончится получением свидетельства от Вашего имени и все. Другое дело, как она вам возвратит документы. По наследству бегать , это долгая история, особенно если в другом городе. Вы там не проживаете в квартире, мама , если будет продавать, то обязательно известит Вас, как сособственников о преимущественном выкупе своей доли., может и сдать квартиру в найм. Ей будет принадлежать 2/3 квартиры , у Вас одна треть. Может вам собраться на семейный совет и решить по квартире. Т.Е свою часть по квартире получать, если сдавать, но и платить коммунальные услуги тоже надо будет., но официально предложить сособственнику этот вариант. Иначе может быть ситуация, когда мама официально подарит своей дочке свою долю, а так как вы не живете, то дочка спокойно вас не впустить в квартиру, т.к у каждого у вас маленькие метры и суд может вас не вселить. Вообщем Вы будете платить за свою долю, а пользоваться будет проблемы. Конечно, тут масса вопросов и вариантов. Постарайтесь решить дело миром и попросить выкуп за свою долю или другой устраиваюший вас вариант. Желаю успеха.
