Если в нем указано о Вашем праве собственности, то вполне. Лучше закажите выписку из ЕГРН.
Нет. Получите сперва выписку из ЕГРН, которая подтвердит право собственности.
Только потом оформляйте договор дарения на родственника.
- см. ст. 209, 572 ГК РФ.
Все зависит от того, каким числом датирована запись? БТИ регистрировали права до 31.01.1998 года. Ранее не было ни Росреестра ни юстиции. Все сделки и права с недвижимостью подлежали регистрации в БТИ. Таким образом, регистрацию права собственности объектов недвижимости до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ, осуществляли бюро технической инвентаризации (Инструкция о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных поселках РСФСР, утв. приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83), что подтверждает и судебная практика – см. например, Постановление ФАС ВВО от 20.02.2004 № А 29-9346/2002 А, Постановление АС ПО от 06.10.2015 № А 57-7331/2014.